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abgebrannt Allgemeine Brandversicherungsbedingungen Altbau Altbauten Architekt Architekten Architekten BDA Bauanträge Bauberatung Bauleitung Bauschäden BDA bga Bodo Guetzlag Bodo Gützlag Boes Brand Brandversicherungsbedingungen Brandversicherungsgeschädigt Christian Boes Dachboden Dachbodenausbau die besten Einfamilienhaus Energieberatung Erweiterungen est euismod Fassadensanierung Gebäudesanierung Genehmigungsplanung Guetzlag Gutachten Gutachter Gützlag Konzeptplanung mauris Neubau Neubauten Neuwert potenti Reihenhaus Revitalisierung Ross-Brachmann Sachverständige Sachverständiger Sanierung Schaden sem Stadtplaner Südstadt ultrices Umbau Umbauten Versicherung Versicherungsbedingungen Versicherungswerte Verwaltungsbau Wertermittlung Wertgutachten Zeitwert ABB Architektursemiotik augue bdv beratung Berlin berufsunfähigkeit Brandenburg Brandschäden DVR AG - Die Versicherungs und Rentenberatungs AG Elementarschäden Haftpflichtschäden Hannover Hausratschäden heike fricke hilfe Holocaust Holocaustdenkmal information Inhaltschäden kfz Kostenermittlung kündigen lebensversicherung lilo blunck Literaturliste neutral PhoenixS-Sachverständige Preise rahmenverträge Sachschäden Schaden? was nun? Schadenanalysen SchadenLetter SchadenSeminar sparen Spezialversicherungsmakler Stehlgut Stundensätze Sturmschäden Technische Lebensdauer thorsten rudnik ToDo SF unfallversicherung verbraucherschutz versichern versicherung Versicherungen Versicherungsberatung Versicherungsbetreuung Versicherungsgeschädigt Versicherungskonzepte Versicherungsmakler Versicherungsschutz Versicherungsvermittlung VGB 88 Wasserschäden www.sv-bau-energie.de


SimoneHainz_pixelio Einbruchdiebstahl: Stehlgutliste muss unverzüglich bei der Polizei vorgelegt werden
 
Bei einem Einbruch mit Diebstahl muss der Versicherungsnehmer unverzüglich eine Liste mit allen Gütern, die gestohlen wurden, bei der Polizei vorlegen. Versäumt er dies, wird die Versicherung von ihrer Leistungspflicht frei.
PetraEngeljehringer_pixelio.de Fällt die Reparatur eines Unfallautos teurer aus als die Wiederbeschaffung des Fahrzeugs, darf der Geschädigte maximal bis zu 30 Prozent über diesen Wert hinaus an Reparaturkosten zurückfordern. Für den Anspruch darauf ist ohne Bedeutung, inwieweit die vom Sachverständigen ermittelten Bruttoreparaturkosten den gutachterlichen Wiederbeschaffungswert des Autos übersteigen. Die Rechtmäßigkeit der geforderten Mehrerstattung setzt vielmehr eine vollständige und fachgerechte Instandsetzung entsprechend den Vorgaben des Gutachters voraus. Das hat jetzt der Bundesgerichtshof klargestellt (Az. VI ZR 30/11).
Schimmel

Schimmelbildung und Feuchtigkeitsschäden haben  gerade jetzt in der kalten Jahreszeit wieder in vielen Wohnungen Hochkonjunktur.  Welche Rechte und Pflichten haben Mieter, die mit diesem Mangel leben müssen?

Das Problem „Mietminderung Schimmel“ hat schon zu unzähligen Gerichtsentscheidungen geführt. Grundsätzlich bleibt festzustellen, dass die Höhe der Mietminderung in den Urteilen in der Regel immer davon abhängt, wie viel Wohnfläche betroffen ist.
Eine Mietminderung ist in der Regel gerechtfertigt ist, wenn die Schimmelbildung aufgrund der Bausubstanz und nicht nur auf falsches Lüften zurückzuführen ist (LG Frankfurt/Oder AZ 19 S 22/09).

PeterHebgen_pixelio Im Sachverständigenverfahren müssen sich die beiden benannten Sachverständigen vor Beginn des Verfahrens auf einen gemeinsamen Obmann bzw. eine Obfrau einigen, die bei strittigen Punkten letztendlich über die Schadensumme entscheiden.
In der Praxis erweist sich eine schnelle Einigung auf diese Obleute häufig als schwierig und zeitaufwändig.
Nun stellt das Berliner SchadenSeminar BSS in seinem Schadenforum ein Obleutewahlsystem vor, welches den beteiligten Sachverständigen hilft, geeignete Obleute schnell zu finden.
In einer Obmannliste, die die Sachverständigen vervollständigen können, werden akzeptierte Kolleginnen und Kollegen markiert, was nur für die jeweils markierenden Sachverständige einsehbar ist. Wenn die beiden Sachverständigen in dem System ein gemeinsames Projekt öffnen, zeigt das System die für beide in Frage kommenden potentiellen Obleute an.
457330_web_R_K_B_by_KurtMichel_pixelio.de
Bauvertrag - Kein ausdrücklicher Hinweis auf Kontamination: Zusatzvergütung?

BGH, Urteil vom 22.12.2011 - VII ZR 67/11

a) Grundsätzlich ist der öffentliche Auftraggeber gehalten, ihm mögliche und zumutbare Angaben zur Kontamination eines zum Aushub und zur Weiterverwendung vorgesehenen Bodens zu machen. Ein Unterlassen solcher Angaben kann die Auslegung des Vertrages dahin rechtfertigen, eine Bodenkontamination liege nicht vor.

b) Ein ausdrücklicher Hinweis auf die Kontaminierung des zum Aushub und zur Weiterverwendung vorgesehenen Bodens ist nicht notwendig, wenn diese sich aus den Umständen klar und eindeutig ergibt, weil der im Leistungsverzeichnis beschriebene Boden regelmäßig kontaminiert ist (hier: Boden unterhalb einer teerhaltigen Asphaltschicht).

weiterlesen ibr-online ...
559850_web_R_K_by_s.media_pixelio.de.jpg Strömt Regenwasser über eine schräge Garageneinfahrt in den Keller eines Hauses und staut sich dort bis zur Deckenhöhe an, ist das noch längst keine Überschwemmung. Zumindest nicht im Sinne einer Elementarschadensversicherung, die nur bei der Überflutung des gesamten Grund und Bodens eintritt, auf dem das versicherte Gebäude steht. Mit dieser Begründung hat jetzt das Oberlandesgericht Oldenburg (Az. 5 U 160/11) einem Versicherer Recht gegeben, der die Begleichung eines solchen Gebäudeschadens verweigerte.
82077_web_R_by_sparkie_pixelio.de Wer fahrlässig handelt, darf von seiner Versicherung kein Geld erwarten! Aber stimmt das eigentlich noch?  Schon lange nicht mehr – sagen ARAG Experten. Zwar gibt es in der Assekuranz nur wenige Tarife, die grobe Fahrlässigkeit gleich mitversichern. Aber der totale Haftungsausschluss ist auch Schnee von gestern. Heute kommt es vielmehr auf den berühmten Einzelfall an. Da es für den aber kaum Regeln gibt, verlassen Versicherungen immer häufiger auf die Gerichte. Die ermitteln die Schwere der Schuld, die der Versicherte am Schadenfall trägt und  die Höhe der Entschädigung. Oft lohnt es sich also, für eine Versicherungsleistung zu streiten. ARAG Experten nennen einige beispielhafte Fälle und Entscheidungen.

http://www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/0,1518,807114,00.html

Vom Tornado verwüstet: Die Stadt Joplin im US-Bundesstaat Missouri im Mai 2011

Erdbeben, Stürme, Tsunamis - Naturkatastrophen haben 2011 größere Schäden denn je angerichtet. Zahlen des weltgrößten Rückversicherers Munich Re zufolge lagen die Kosten bei fast 300 Milliarden Euro und damit zwei Drittel über dem bisherigen Höchstwert.

weiterlesen bei Spiegel-online ...
britberlin_pixelio

Die Nacherfüllung durch Lieferung einer mangelfreien Sache umfasst auch den Ausbau und Abtransport der mangelhaften Kaufsache, so ARAG Experten. In einem beispielhaften Fall erwarb ein Kunde Bodenfliesen zum Preis von 1.191,61 Euro netto. Erst nachdem er die Fliesen in seinem Wohnhaus hatte verlegen lassen, zeigten sich Mängel, deren Beseitigung nicht möglich war. Er hat deswegen vom Verkäufer die Lieferung neuer Fliesen sowie die Zahlung der Kosten für den Ausbau der mangelhaften Fliesen und den Einbau neuer Fliesen in Höhe von 5.830,57 Euro verlangt. Zu Recht! Der BGH hat nach Vorlage zum EuGH entschieden, dass § 439 Abs. 1 Alt. 2 BGB richtlinienkonform dahin auszulegen ist, dass die dort genannte Nacherfüllungsvariante „Lieferung einer mangelfreien Sache“ grundsätzlich auch den Ausbau und den Abtransport der mangelhaften Kaufsache erfasst (BGH, Az.: VIII ZR 70/08).

 

paulepei_pixelio Wenn in einem Mietverhältnis Haus- und Wohnungsschlüssel verloren gehen, kann dies zu umfangreichen Ersatzansprüchen des Vermieters führen. Im Extremfall kann der Vermieter sogar eine komplette Schließanlage auf Kosten des Mieters austauschen lassen. Unter welchen Voraussetzungen und in welchem Umfang solche Ersatzansprüche entstehen, erläutern ARAG Experten.

Spiegel-Online; Von Güven Purtul

Millionen Häusern und ihren Bewohnern droht bei Feuer offenbar ein Desaster: Styropor-Platten zur Wärmedämmung sind nach Recherchen des NDR extrem leicht entflammbar. Selbst die meisten Bauherren ahnen nichts von der tödlichen Gefahr.

weiterlesen ...

Peggy-Sue_pixelio

Wir wünschen allen Nutzern des SchadenForum ein gesundes, frohes neues Jahr 2012

LutzStallknecht_pixelio

Vorsicht beim Umgang mit dem Silvesterfeuerwerk: Wer von seinem Grundstück aus eine Rakete zündet und diese beim Nachbarn ein Gebäude in Brand setzt, muss für den Schaden aufkommen, auch wenn ihn keine "Schuld" am Brand trifft.

Dies geht aus einer Entscheidung des Oberlandesgerichts Stuttgart (AZ  10 U 219/07) hervor: Die von einem Mann zu Silvester vor seinem Haus gezündete Leuchtrakete stieg zunächst fünf Meter gerade nach oben, schwenkte dann aber zur Seite und drang in eine Scheune auf den Nachbargrundstück ein, die etwa 12 Meter weit entfernt war. Die Scheune fing an zu brennen.

RainerSturm_pixelio Platzt im Winter in einem faktisch leerstehenden Haus ein Wasserrohr, muss die Versicherung nur für einen geringen Teil des Frostschadens aufkommen, wenn das Wasser nicht abgestellt, aber der größte Teil des Gebäudes nicht beheizt worden war. Dafür ist unwichtig, dass die noch letzte bewohnte Wohnung bis zum bevorstehenden Auszug mit Wasser versorgt werden musste, eine separate Absperrung für die übrigen Gebäudeteile aber technisch nicht möglich war. Dann hätte der Hausbesitzer eben in einer besonders strengen Frostperiode die Beheizung des gesamten, ansonsten unbewohnten Hauses organisieren müssen, hat das Landgericht Essen entschieden (Az. 9 O 178/09).
Sturm Wenn es heftig stürmt sind vollgelaufene Keller, verbeulte Autos, abgeknickte Bäume die üblichen Begleiterscheinungen. Wer kommt nun für diese Schäden auf? Nach Auskunft der ARAG Experten werden beispielsweise Sturmschäden grundsätzlich von den Gebäude-, Hausrat- und Kaskoversicherungen abgedeckt. Allerdings spricht man bei einem Unwetter erst dann von einem Sturm, wenn mehr als acht Windstärken herrschen, bzw. der Wind eine Geschwindigkeit von über 61 km/h erreicht.
Matthias Kurtzner_pixelio.jpg Damit die selige Weihnachtszeit auch fröhlich bleibt, sollten Sie der Feuergefahr lieber mit zuviel als zuwenig Vorsorge begegnen. Kommt es dennoch zum Brand kann es neben dem vermiesten Weihnachtsfest auch noch zu Ärger mit der Versicherung kommen. Denn die kann Ihre Leistung unter Umständen kürzen oder sogar ablehnen.
"Schimmelpilzbefall als Folge von Feuchtigkeit in Wohnungen ist ein weit verbreitetes Problem. Die Ergebnisse des Kinder-Umweltsurveys des Umweltbundesamtes haben gezeigt, dass in Deutschland in 33 % der Wohnungen Feuchteschäden und in 14 % der Wohnungen Schimmelpilzbefall vorkommen.
Neuere Untersuchungen des Umweltbundesamtes haben nun ergeben, dass bei „Schimmelpilzbefall“ nicht nur Schimmelpilze sondern auch bestimmte Bakterien – so genannte Actinomyceten – in hohen Konzentrationen auftreten."

Die Prozentsätze machen stutzig: wenn 33 % der Wohnungen Feuchteschäden haben, sind dies nicht alles Sachschäden; was wiederum bedeutet, dass bei Feuchtigkeit durch Sachschäden jede zweite Wohnung und evtl. mehr einen Schimmelpilzbefall, evtl. dahergehend mit einem Befall von Bakterien aufweisen. Dies spiegelt allerdings nicht die jetzige Sanierungspraxis.

birgitH_pixelio

Der Bodenablauf ist Teil der Rohrleitung. Seit langem seien Rohrleitungen aus Teilstücken mit einem jeweiligen Muffenstück und innen liegender Ringdichtung zusammengesetzt, weil Winkelverbindungen und die erforderlichen Längen zwangsläufig zu Kupplungsvorgängen zwingen. Eine einheitliche Rohrleitung existiere daher nicht. Es handele sich stets um ein System aus Einzelteilen.
Die einengende Definition der Versicherung gehe daher fehl. Hier sei der Bodenablauf ebenso mit dem Rohrleitungssystem verbunden wie andere Steckverbindungen, darüber hinaus sei er – wie alle anderen Teile des Rohrsystems – einzementiert. Es handele sich daher um eine einheitliche Rohrleitung.


PeterHebgen_pixelio

Ein Erfahrungsbericht aus einem Sachverständigenverfahren entsprechend der Versicherungsbedingungen, bei dem der Sachverständige der Versicherungsnehmerin eingeschüchtert werden sollte, wie Auszüge aus dem Schreiben des SV der Versicherung belegen:

Sehr geehrter Herr Eimann,

die Art der Kommunikation Ihrer Person dokumentiert ein Niveau Ihrer Person, welches wir in den vergangenen Jahren unter Sachverständigen nicht erlebt haben.

Wir müssen nach wie vor unterstellen, dass Ihnen die Bedingungen des Sachverständigenverfahrens nicht bekannt sind. ....

Wohngebäudeversicherungen müssen auch dann für Sturmschäden aufkommen, wenn diese durch Vorschäden am Haus begünstigt worden sind. Das hat das OLG Saarbrücken entschieden.

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Die Option URL ermöglicht es, ein auf einen Internetserver geladenes Bild in die Community einzustellen.

Geben Sie einfach die URL des Bildes in die Eintragszeile manuell oder durch Einfügen aus der Zwischenablage ein. Die angezeigten Dateiendungen können vom Administrator in den Moduleinstellungen angepasst werden.

Video-Portal

Videoportale sind beliebte Seiten im Internet, über die Privatpersonen und gewerbliche Anbieter eigene Videos und Clips von Business bis Fun ins Netz stellen können. com to date bietet die Möglichkeit, Videos aus den beliebtesten Videoportalen in die Community zu stellen.

Wählen Sie zunächst das Portal, aus dem Sie das Video einbinden möchten. Zur Wahl stehen: Clipfish, Google Video, MyVideo, Sevenload und YouTube.

Die meisten Portale stellen Ihren Mitgliedern Codes zur Verfügung, über die Sie per iFrame ein Video in ihre eigene Website integrieren können. Das Einfügen des Codes des entsprechenden Portals übernimmt com to date für Sie, Sie müssen nur noch die Identifikationsnummer des Videos in das Eintragsfeld ID eintragen.

Hinweis: Die ID identifiziert das Video eindeutig. Auf der Homepage des Videoanbieters (in der Videoansicht) finden Sie einen ähnlichen Code wie oben. Kopieren Sie den Code an der im Screenshot rot markierten Stelle in das Eingabefeld ID.

Importieren

Die Option Importieren ermöglicht es, den Inhalt eines ganzen Verzeichnisses in die Multimediagalerie zu laden.

Geben Sie im Eintragsfeld das Verzeichnis an, welches die Dateien beinhaltet, die hochgeladen werden soll. Bei dem Verzeichnis muss es sich um ein Unterverzeichnis Ihrer com to date Installation handeln. Der Pfad muss relativ zu Ihrer com to date Installation sein (z.B. wäre „Hochgeladene Bilder" der gleichnamige Ordner im Installationsverzeichnis von com to date).

Es werden automatisch nur die Dateien importiert, die in der Galerie erlaubt sind (Bilder, Videos, Audiodateien mit den in den Modul-Einstellungen festgelegten Endungen.

System

Die Option System bietet die Möglichkeit, Bilder eines Ordners auf einem Internetserver, deren Dateinamen eine fortlaufende Nummerierung haben, mit nur einem Download in die Galerie zu importieren.

Folgende Eingaben müssen dabei vorgenommen werden:

* URL: Geben Sie hier den Ordner auf dem Server an, in dem sich die Bilder befinden (z.B. „http://www.meine-homepage.de/bilder/").
* Dateiname: In diesem Feld tragen Sie den Dateinamen der fortlaufend nummerierten Bilder ein, wobei Sie die Nummerierung durch das Zeichen # ersetzen (z.B. „Bild_##.jpg").
* Bis ID: Geben Sie hier die Bildnummer ein, bis zu der die Bilder eingelesen werden sollen (z.B. „3").

Vorschaubild

Zu jeder hochgeladenen Datei der Multimediagalerie besteht die Möglichkeit, ein Vorschaubild anzeigen zu lassen.

Folgende Optionen stehen Ihnen dabei zur Verfügung:

* Automatisch, wenn möglich: Mithilfe dieser standardmäßig aktivierten Option versucht com to date, aus der hochgeladenen Datei automatisch ein Vorschaubild zu generieren.
* Hochladen: Ist das automatische Generieren eines Vorschaubildes nicht möglich, besteht die Möglichkeit, ein eigenes Bild hochzuladen.
* Vordefiniert: Als dritte Möglichkeit haben Sie die Option, ein vordefiniertes Vorschaubild zu verwenden. In com to date ist bereits eine Vielzahl von Vorschaubildern integriert, die Sie jeweils durch Anklicken des Optionsfeldes im Rahmen des Bildes auswählen können.

Vor dem endgültigen Hochladen muss der Benutzer durch Anhaken des Kästchens die Bedingung akzeptieren.

Diashow

Haben Sie einige Bilder in die Multimediagalerie geladen, bietet com to date Ihnen und den Besuchern Ihrer Galerie die Möglichkeit, diese als Diashow zu betrachten.

Klicken Sie dazu einfach auf die Schaltfläche Diashow unterhalb der Übersicht und die Slideshow wird in einem neuen Browserfenster geöffnet.

Im Kopf der Galerie werden einige Betrachtungs-Optionen angeboten.

Über das Feld Intervall geben Sie die Zeit in Sekunden an, nach der zum nächsten Bild gewechselt werden soll.

Die Player-Schaltflächen am rechten Rand bieten die Möglichkeit, innerhalb der Diashow zurück- bzw. vorzuspulen sowie die Diashow anzuhalten.

SchadenLinks

Sie können unter SchadenLinks einen Link auf Ihre Homepage setzen. Das System greift sich ein kleines Vorschaubild ab, das kann einige Zeit dauern.

Im Text sollten die wichtigen Stichwörter zu den Tätigkeitsbereichen und z.B. regionale Zuordnungen zu finden sein, damit das Suchsystem Ihren Link bei der Suche auch findet.

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Sie können verschiedenste Inhalte mit Schlagworten versehen. Zur grafischen Visualisierung dieser Schlagwortsammlung dient die sogenannte Tag-Cloud (verlinkte Wortwolke).

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