Aufwendungen für Rauchwarnmelder sind keine Betriebskosten Richter: Vermieter darf neue Installations- und Wartungsausgaben nicht einfach auf die Bewohner umlegen Nürnberg (D-AH) - Lässt ein Vermieter, weil er dazu gesetzlich verpflichtet ist, in sein Haus nachträglich Rauchwarnmelder einbauen, kann er die Kosten dafür nicht einfach auf seine Mieter umlegen. Zumindest dann nicht, wenn in den bestehenden Mietverträgen die Betriebskosten abschließend aufgez&...

Dachlawinen: Wer haftet für Schäden? Müssen Hauseigentümer besondere Schutzmaßnahmen treffen, wenn dicke Schneemassen auf den Dächern liegen und als Dachlawine herabzustürzen drohen? Wer haftet, wenn sich eine Dachlawine löst und herabstürzender Schnee und Eis dabei Schäden anrichten?Grundsätzlich muss sich jedermann selbst vor Dachlawinen schützen. Ob ein Hauseigentümer besondere Sicherungspflichten, wie zum Beispiel Warn...

Mieter und Hausbesitzer sollten ihre Wasser- und Heizungsrohre jetzt im Auge behalten Mieter, Haus- und Wohnungsbesitzer sollten bei klirrender Kälte alle Zimmer richtig beheizen und die Heizungen nicht abdrehen. Denn sobald die Wasser- und Heizungsrohre zufrieren, ist der Frostschaden oftmals schon vorprogrammiert. Darauf weist der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) in Berlin hin. In den Frostwintern 2009 und 2010 zahlten die Wohngebäude- und Hausratversich...

Einbruchdiebstahl: Stehlgutliste muss unverzüglich bei der Polizei vorgelegt werden   Bei einem Einbruch mit Diebstahl muss der Versicherungsnehmer unverzüglich eine Liste mit allen Gütern, die gestohlen wurden, bei der Polizei vorlegen. Versäumt er dies, wird die Versicherung von ihrer Leistungspflicht frei. So lautet eine aktuelle Entscheidung des Amtsgericht München (AZ C 7440/10) in folgendem Fall: Während einer Urlaubsreise war beim Versicherungsnehmer...

Keine Kostenerstattung über dem WiederbeschaffungswertBundesgerichtshof: Eigenreparatur eines Unfallautos muss fachgerecht erfolgenNürnberg (D-AH) - Fällt die Reparatur eines Unfallautos teurer aus als die Wiederbeschaffung des Fahrzeugs, darf der Geschädigte maximal bis zu 30 Prozent über diesen Wert hinaus an Reparaturkosten zurückfordern. Für den Anspruch darauf ist ohne Bedeutung, inwieweit die vom Sachverständigen ermittelten Bruttoreparaturkosten ...

Schimmel in der Mietwohnung- wann darf die Miete gemindert werden? Schimmelbildung und Feuchtigkeitsschäden haben  gerade jetzt in der kalten Jahreszeit wieder in vielen Wohnungen Hochkonjunktur.  Welche Rechte und Pflichten haben Mieter, die mit diesem Mangel leben müssen?Zunächst sollten Mieter, sobald sie Schimmelbildung in ihrer Wohnung feststellen, ihren Vermieter informieren. Tun sie das nicht und erkranken aufgrund des Schimmels, haben sie keinen Anspruch ...

Nach größeren Sachschäden beauftragen Versicherungen wie Versicherungsnehmer Sachverständige zur Feststellung des Schadens in einem sogenannten Sachverständigenverfahren. Die beiden benannten Sachverständigen müssen sich vor Beginn des Verfahrens auf einen gemeinsamen Obmann bzw. eine Obfrau einigen, die bei strittigen Punkten letztendlich über die Schadensumme entscheiden.In der Praxis erweist sich eine schnelle Einigung auf diese Obleute häufig ...

Bauvertrag - Kein ausdrücklicher Hinweis auf Kontamination: Zusatzvergütung? BGH, Urteil vom 22.12.2011 - VII ZR 67/11 a) Grundsätzlich ist der öffentliche Auftraggeber gehalten, ihm mögliche und zumutbare Angaben zur Kontamination eines zum Aushub und zur Weiterverwendung vorgesehenen Bodens zu machen. Ein Unterlassen solcher Angaben kann die Auslegung des Vertrages dahin rechtfertigen, eine Bodenkontamination liege nicht vor. b) Ein ausdrücklicher Hinweis au...

Richter: Im Fall einer versicherten Überschwemmung muss das gesamte Grundstück betroffen seinNürnberg (D-AH) - Strömt Regenwasser über eine schräge Garageneinfahrt in den Keller eines Hauses und staut sich dort bis zur Deckenhöhe an, ist das noch längst keine Überschwemmung. Zumindest nicht im Sinne einer Elementarschadensversicherung, die nur bei der Überflutung des gesamten Grund und Bodens eintritt, auf dem das versicherte Gebäude steh...

Wer fahrlässig handelt, darf von seiner Versicherung kein Geld erwarten! Aber stimmt das eigentlich noch?  Schon lange nicht mehr – sagen ARAG Experten. Zwar gibt es in der Assekuranz nur wenige Tarife, die grobe Fahrlässigkeit gleich mitversichern. Aber der totale Haftungsausschluss ist auch Schnee von gestern. Heute kommt es vielmehr auf den berühmten Einzelfall an. Da es für den aber kaum Regeln gibt, verlassen Versicherungen immer häufiger auf die Geric...

Erdbeben, Stürme, Tsunamis - Naturkatastrophen haben 2011 größere Schäden denn je angerichtet. Zahlen des weltgrößten Rückversicherers Munich Re zufolge lagen die Kosten bei fast 300 Milliarden Euro und damit zwei Drittel über dem bisherigen Höchstwert. weiterlesen ...

Die Nacherfüllung durch Lieferung einer mangelfreien Sache umfasst auch den Ausbau und Abtransport der mangelhaften Kaufsache, so ARAG Experten. In einem beispielhaften Fall erwarb ein Kunde Bodenfliesen zum Preis von 1.191,61 Euro netto. Erst nachdem er die Fliesen in seinem Wohnhaus hatte verlegen lassen, zeigten sich Mängel, deren Beseitigung nicht möglich war. Er hat deswegen vom Verkäufer die Lieferung neuer Fliesen sowie die Zahlung der Kosten für den Ausbau der...

Wenn in einem Mietverhältnis Haus- und Wohnungsschlüssel verloren gehen, kann dies zu umfangreichen Ersatzansprüchen des Vermieters führen. Im Extremfall kann der Vermieter sogar eine komplette Schließanlage auf Kosten des Mieters austauschen lassen. Unter welchen Voraussetzungen und in welchem Umfang solche Ersatzansprüche entstehen, erläutern ARAG Experten. SorgfaltspflichtverletzungOb und inwieweit der Mieter dem Vermieter zu Schadensersatz bei Verlus...

Spiegel-Online; von Güven Purtul Millionen Häusern und ihren Bewohnern droht bei Feuer offenbar ein Desaster: Styropor-Platten zur Wärmedämmung sind nach Recherchen des NDR extrem leicht entflammbar. Selbst die meisten Bauherren ahnen nichts von der tödlichen Gefahr. weiterlesen ...

Wir wünschen allen Nutzern des SchadenForum ein gesundes, frohes neues Jahr 2012