Zielgruppe

Schadenmanager, Bauingenieure, Architekten, Sachverständige für Schäden an Gebäuden, Sachverständige für Sachschäden an Gebäuden, Sachverständige für Immobilien-Wertermittlungen, Schadenbearbeiter (Wohnungsbaugesellschaften, Hausverwaltungen, Versicherungen, Versicherungsmakler)

Seminarkonzept

Versicherungswertermittlungen werden von Versicherern und Versicherungsnehmern benötigt, um bei Vertragsabschlüssen die Versicherungssumme festzulegen und um bei Bedarf einen Unterversicherungsverzicht vereinbaren zu können. Im Schadensfall wird mit einer aktuellen Versicherungswertermittlung die Versicherungssumme überprüft, mit dem für den Versicherungsnehmer einhergehenden Risiko eines nachteiligen Ergebnisses einer Unterversicherung. Gewerbliche Gebäude sind ab einer vorher festgelegten Zeitwertgrenze im Schadensfall nur zum Zeitwert versichert, auch wenn es sich um eine Neuwertversicherung handelt. Daher ist es bei der Versicherungswertermittlung oft erforderlich, aufzuzeigen, wann diese Grenze erreicht wird, damit die Versicherungsnehmer rechtzeitig Ertüchtigungen an dem Gebäude vornehmen können oder das Gebäude nur zum Zeitwert versichern.

Es wird aufgezeigt, dass die Sachwertermittlungen nach der ImmoWertV 2021 nur mit Anpassungen und Ergänzungen für die Versicherungswertermittlung herangezogen werden können.

Lernziele

In diesem Seminar lernen die Teilnehmer die Struktur der Versicherungswertermittlung mit angrenzenden Wissensgebieten aus der Versicherungsschadenbearbeitung.

Seminarinhalte

• Versicherungssumme
• Versicherungswert
• Gleitende Neuwertversicherung
• Unterversicherung
• Baupreisindexreihen
• Neuwertfaktor
• Neubauwert
• Immobilienwertermittlungs-Verordnung
• Zeitwerte bei der Immobilienwertermittlung
• Technische Lebensdauern von Baustoffen, Bauteilen und Gebäuden
• Abminderungsberechnungen
• Ermittlung Gebäude-Versicherungswerte
• Gebäude unter Denkmalschutz
• Außenanlagen
• Ermittlungsprogramme, Internet
• Gebäude-Versicherungswerte, Beispiele

Seminarort

Seminarzeiten

• Seminarteilnahme
• Kaffeepausen vormittags und nachmittags (Mittagessen nicht inbegriffen)
• Studienausgabe Versicherungswerte, Immobilien, A4, Schriftenreihe Werte.Risiken.Schäden., Band 5, Oktober 2022

• Teilnahmebescheinigung
• Get-together im Restaurant
• Platzreservierung Mittagstisch